一、业务覆盖

全国项目。

二、核心合作基本条件

1. 主营带资代建，不提供融资、借资服务，前期遗留问题由开发商自行解决。
2. 项目证件齐全（营业执照、开发资质、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证），符合进场施工条件。
3. 土地及相关资产无法院执行、抵押等权利限制。
4. 投资额人民币1亿元起，上不设额度上限。
5. 资金成本：按照各省最新定额上浮17个点（整个工期）。
6. 回款约定：施工中按约定还款计划回款（中途还款仅计本金，不计上浮点），项目完工后6个月内还清剩余全部款项。

三、业务范围

（一）承接类型

• 房地产、商住、商业综合体、工厂、土建、大型康养项目、高科技项目、医院、学校、矿产及各类装修工程。
• 新建项目、无资金建设的烂尾工程。

（二）排除类型

• 政府项目、国央企项目。

四、合作硬性要求

1. 项目手续齐全，土地无抵押。
2. 项目无任何经济纠纷。
3. 开发商还款来源充足、详细。
4. 若有负债，需满足“金额少、债权债务清晰、无抵押”要求。

五、合作核心模式

1. 我方全程出资，不抵押项目资产、不占项目股权。
2. 我方负责招标，中标总包单位进场施工。
3. 我方按施工进度直接向总包打款。
4. 开发商仅负责房产销售，按约定归还带资款项。

六、标准化合作流程

1. 开发商提交项目资料
2. 我方初步审核
3. 约定腾讯会议沟通
4. 现场尽调
5. 综合评审
6. 签署《带资代建正式合同》
7. 完成招投标程序
8. 总包进场施工

七、补充说明

1. 本文档为合作基础要求，具体权利义务以正式合同为准。
2. 开发商需保证资料真实、合法、有效，虚假隐瞒将追究责任。
3. 本公司保留对合作条件的最终解释权。

八、公司对接信息

联系人：
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